2亿租客可能都关心的事：续约中介费该不该交？-2024-10-31-17:25

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2亿租客可能都关心的事：续约中介费该不该交？

她还曾出任BoisenseWebster心电生理销售、亿租客约中介费市场、产品经理，以及AdvancedEnergy超声刀市场、产品经理。

“我从一天一万块钱变成一天十万块钱，可能都关用了三个月”毕胜说，可能都关那种感觉就像回到了2002年的百度一样，业务发展一日千里，“感觉小宇宙要爆发了。但是你要讲电子商务，心的事续你给我讲24小时我一句没听懂。

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乐淘前五个供应商，该不该交都是毕胜亲自谈的，该不该交方法就是在一个个老板面前“装孙子”，这些老板张口就是：你有几个钱;给我多少股份;就不给你供货，怎么着……在毕胜看来，“人如果这点(身段)都拉不下来，你就什么事儿都做不成。“我最近听到电子商务这四个字就比较恶心，亿租客约中介费男怕入错行，亿租客约中介费女怕嫁错郎，我觉得我入错行了……如果大家毕业了，或者已经是公司领导了，想做电商慎行，三思、四思、五思而后行……我在公司内部提出了一个命题，叫做电子商务(垂直电商)是个骗局。玩具的毛利率可以达到70%，可能都关而像3C数码之类的只有3%-5%或者5%-7%之间的水平，做玩具类的电商，前景广阔。后记卖掉乐淘网后，心的事续毕胜很少和圈内朋友联系，连其最坚定的支持者雷军都不知道他在做什么。我时间也没点儿，该不该交我乐意啥时候起啥时候起，乐意啥时候睡啥时候睡，我的预算都我自己批，花钱也不用管。

从渠道制到买手制，亿租客约中介费乐淘内部结构大调整，整个供应链换血，无异于一次重生。有观点认为：可能都关转型前，可能都关乐淘是一个零售商，需要的是品类管理能力、销售能力、流量获取能力;转型后，需要的是品牌塑造能力、供应链能力，提高品牌溢价。加载动效让用户实时地明白当前的状态，心的事续并且快速的理解，拥有预期，甚至作出反应。

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根据读懂新三板研究中心的数据，截止2016年3月16日，新三板共有1700只“僵尸股”，其中1018家企业没有流通股，682家企业有流通股。比如大陆桥(837492.OC)，公司2014年只有0.24万元的净利润，2015年净利润同比增长了355倍，达到846.97万元。

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因为读懂君看到，这些“僵尸股”中隐藏了一大批高成长的优质企业，一旦“复活”，体内的洪荒之力很惊人。有流通股的682企业中，“复活”企业营收中位数为6674.22万元，增长中位数为10.04%，净利润为568.45万元，增长中位数为42.69%。其中，2015年净利润增长的一共有2527家，占到“僵尸股”总数的67.21%。截止2017年3月16日，新三板10887家挂牌公司中，一直没有融资或交易的公司有4461家;考虑到挂牌时间过短的因素，读懂君剔除了2017年挂牌的企业，符合“僵尸”股特征的企业还剩下3760家，占挂牌公司总数的34.61%。

值得一提的是，住宿和餐饮业在新三板一直“混不开”。在读懂君去年的统计中，住宿和餐饮业也是“僵尸”占比最大的行业，“僵尸”数量占该行业挂牌公司总数的23.08%，而今年占比增加了一倍多。看到结果的时候，读懂君是震惊的。读懂君看到，22只“僵尸股”2014年的净利润小于100万，甚至为负，不过它们的净利润在2015年集体暴涨，全部超过2000万元。

对于因为没有流通股而沦落为“僵尸”的企业，除了要关注它的限售股解禁时间或者融资信息之外，还要关注它是否有做市意愿。但读懂君要提醒的是，除了企业规模和成长性，对于“僵尸股”，还有这一点要关注。

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这100家企业主要集中在制造业和信息技术业，分别有52家企业和10家企业。不过，这些企业净利润增幅大的主要原因是基数比较小。

三板“僵尸股”数量惊人。没有流通股的1018家企业中，在有流通股之后“复活”的企业2015年营收中位数为5562万元，营收增长中位数为19%;净利润444.13万元，增长中位数为34.60%;而没有“复活”的企业，营收中位数为3505.36万元，营收增长中位数为9.23%;净利润中位数为191.17万元，净利润增长中位数为16.86%。新三板“僵尸股”数量惊人。 (数据来源：Choice，读懂新三板研究中心)这些“僵尸”中，不只小规模企业，还有很多规模比较大的企业，也同样在快速成长。根据读懂新三板研究中心的数据，3760只“僵尸股”，2015年净利润同比增长率中位数为56%，与新三板10887家企业同期整体水平56.02%基本一致，并没有太大的差别。目前新三板上万家企业中，至少有三分之一，也就是3760家企业是“僵尸股”。

如果企业打算引进做市商的话，那就得重点关注了，毕竟做市商手里的股票可没有限售这一说。讯腾智科(835097.OC)就是一个典型，公司拥有还不错的业绩，2015营业收入为5747万元，同比增长33.50%;净利润1082万元的，同比增长112%。

挂牌时间超过三个月，既没有成交也没有融资的企业，读懂君称之为“僵尸股”。而一直处在“僵尸”状态的企业营收中位数为5498.07万元，增长中位数为6.75%，净利润中位数为346.90万元，增长中位数为22.25%。

其中，有40家企业依然保持40%以上的增长。但这不是恐怖片，而是喜剧片。

目前3760只“僵尸股”中，有1848家是因为没有流通股才沦落为“僵尸”，还有1912家企业已经有流通股，却没有成交过。比如中邮基金(834344.OC)，2015年11月挂牌以来到现在还没有流通股。但目前全美在线还没有可以流通的股份，发起的定增也尚未完成，所以暂时在“僵尸股”的队伍里。别小看“僵尸股”中的小规模公司，它们爆发起来很惊人。

2016年上半年，全美在线实现营业收入1.36亿元，与去年同期相比增长了110%;净利润1347.38万元，与去年同期相比增加了16.02%。目前，其中的856家已经复苏，复苏的概率达到50%。

这意味着，新三板有三分之一公司是“僵尸”。比如和力辰光(836201.OC)，2014年净利润就已经达到了3718.94万元，到了2015年达到9455.40万元，根据最新的2016年中报财务数据，和力辰光还在高速增长。

读懂君看到，“僵尸股”里藏着不少好股票，有些甚至还是细分行业的龙头。不过更多的“僵尸股”复活后依旧是协议转让，但是，一旦抓住“优质僵尸”，尽管二级市场的股价没有反应出来，默默享受企业成长带来的喜悦会比二级市场股价直接带来的差吗?这里有2017“僵尸股”top100名单，和你要关注的点!“僵尸股”里也能淘金，是不是动心了?读懂君已为你备好了成长性最好的100家“僵尸股”。

因为这些“僵尸股”，并没有你想象中那么差。值得一提的是，一些“僵尸复活”后，在二级市场的表现一点儿也不差。比如九州风行(838610.OC)，一个出境旅游运营商，2014年公司主要通过淘宝零售，全年营收只有2820万元，净利润更是只有可怜的10.39万元;不过2015年，公司引进了同程网、途牛等在线旅游公司的批发业务，业绩突飞猛进，全年营业收入达到了17.68亿元，净利润也达到了7238.28万元。而你要做的，就是提前淘金“僵尸股”。

根据读懂新三板研究中心的数据，截止2017年3月15日，住宿和餐饮业的“僵尸股”有16家，占该行业总挂牌数量的50%;其次是交通运输、仓储和邮政业，达到48.57%;卫生和社会工作则是出现“僵尸股”概率最小的行业，总共50家挂牌企业中“僵尸股”有9家，占比仅18%。3760只“僵尸股”中，净利润增长超过100%的企业最多，一共有1552家。

从2016年6月8日复活到现在，公司股价已经翻了接近3倍。这些“复活”的“僵尸股”，最主要特征就是：高成长。

因为2016年年报还没有完全更新，读懂君选择了比较完整的2015年财务数据进行分析。2017“僵尸股”top100名单： document.writeln('关注创业、电商、站长，扫描A5创业网微信二维码，定期抽大奖。

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